أثارت أعمال إزالة الأدوار المخالفة في برجين سكنيين بمركز العدوة في محافظة المنيا حالة من الجدل على مواقع التواصل الاجتماعي، عقب تداول مقاطع فيديو لأعمال الإزالة في الأدوار العليا، فيما حصل موقع «صوت مغاغة» الإخباري على صور مستندات قدمها أصحاب العقارات، تتعلق بإجراءات تسجيل مكاني مرتبطة بالتصالح، وشهادات قضائية بشأن منازعات حول قرارات الإزالة.
وفي تصريحات خاصة للموقع، كشف الدكتور رجب القياتي، رئيس مركز ومدينة العدوة تفاصيل أعمال الإزالة، مؤكدًا أنها شملت برجين فقط حتى الآن، وتقتصر على الأدوار المخالفة دون المساس بالأدوار المرخصة، كما رد على تساؤلات بشأن إخطار أصحاب العقارات ومصير الحديد الناتج عن الهدم.
وكان عدد من أصحاب الأبراج قد قالوا إن مبانيهم تتضمن أدوارًا مرخصة وأخرى حُررت بشأنها محاضر مخالفات، وإنهم اتخذوا إجراءات للتصالح ولجأوا إلى القضاء الإداري للمطالبة بوقف الإزالة، بينما أكد رئيس المدينة عدم تلقي الوحدة المحلية أي حكم قضائي بوقف التنفيذ.
اقرأ أيضًا: ليلة ساخنة ببرج مصطفى حسن بمغاغة.. مشاجرة وتدخل الشرطة
مستندات قضائية يقدمها أصحاب أبراج العدوة
حصل موقع «صوت مغاغه» من أصحاب العقارات على صور مستندات تتعلق بإجراءات إدارية وقضائية مرتبطة بالأبراج محل النزاع، من بينها إيصال صادر عن جهة محلية بمحافظة المنيا بشأن سداد رسوم طلب شهادة تسجيل مكاني مرتبط بإجراءات التصالح عن أحد العقارات بمدينة العدوة.
ويشير الإيصال إلى سداد رسوم مقابل خدمة إدارية تتصل بإجراءات التصالح، لكنه لا يثبت بمفرده قبول طلب التصالح أو صدور قرار نهائي بتقنين الأدوار المخالفة، كما لا يكفي وحده لإثبات أن جميع الأدوار محل الإزالة مشمولة بطلب تصالح مستوفٍ للشروط القانونية.
كما تضمنت الأوراق صور شهادات صادرة من واقع سجلات المحكمة، تشير إلى منازعات قضائية بشأن قرارات إزالة، وتظهر بها طلبات لوقف التنفيذ، مع الإشارة إلى جلسة محددة بتاريخ 15 أكتوبر 2026.
وتوثق هذه الأوراق وجود إجراءات قضائية وفق البيانات الظاهرة بها، دون أن تعني صدور حكم قضائي بوقف أعمال الإزالة أو الفصل النهائي في مشروعية القرارات محل النزاع.
للمزيد: انفراد | بالمستندات.. «صوت مغاغة» ينشر حكم القضاء في نزاع أرض ملعب قليني
رئيس مدينة العدوة: إزالة برجين والأدوار المخالفة فقط
قال رئيس مركز ومدينة العدوة، في رده على أسئلة الموقع، إن أعمال الإزالة شملت حتى الآن برجين فقط، موضحًا أن هذه الأعمال تمثل بداية لتنفيذ قرارات الإزالة المتعلقة بالمخالفات.
وشدد على أن التنفيذ يستهدف الأدوار المخالفة فقط، دون المساس بالأدوار المرخصة داخل العقارات، في رد مباشر على تساؤلات أصحاب الأبراج بشأن نطاق الإزالة.
وكانت مقاطع فيديو متداولة عبر موقع فيسبوك قد أظهرت أعمال إزالة في الأدوار العليا لبعض العقارات، وسط ترديد عدد من الحاضرين عبارة «حسبنا الله ونعم الوكيل»، في مشاهد أثارت نقاشًا بشأن الإجراءات المتخذة وموقف العقارات من التصالح.
اقرأ أيضًا: استغلوا أنباء نقل رئيس مغاغة.. «قياتي» يضبط 6 مخالفات بناء
رئيس المدينة يتحدث عن تسجيل الأبراج بأسماء «كواحيل»
وفي رده على سؤال بشأن طلبات التصالح المقدمة عن الأدوار محل الإزالة، قال رئيس المدينة إن الأبراج مسجلة بأسماء أشخاص وصفهم بـ«الكواحيل»، موضحًا أن المقصود بهذا الوصف، بحسب تصريحه، أشخاص تُسجل العقارات المخالفة بأسمائهم بدلًا من أصحابها الفعليين مقابل مبالغ مالية، بحيث يتحملون المحاضر والإجراءات المتعلقة بالمخالفات.
وأضاف القياتي أن هؤلاء الأشخاص قد يكونون من خارج المدينة، الأمر الذي يجعل الوصول إلى عناوينهم صعبًا في بعض الحالات، وفقًا لما ذكره رئيس المدينة.
وبمراجعة الصور المقدمة للموقع، تظهر أسماء أشخاص بصفتهم مقدمي طلبات أو أطرافًا في إجراءات قضائية وإدارية، غير أن ظهور هذه الأسماء لا يثبت وحده وجود اتفاقات مالية أو تسجيل صوري للملكية، كما لا يحسم العلاقة القانونية بينهم وبين من يقولون إنهم الملاك الفعليون للعقارات.
ولم تتضمن إجابة رئيس المدينة بيانًا تفصيليًا بأرقام طلبات التصالح الخاصة بالأدوار محل الإزالة أو موقفها الإداري الحالي، وهي نقطة تحتاج إلى توضيح من الجهة المختصة.
للمزيد: بعد نشر «صوت مغاغة».. محافظ المنيا يوجه بتغطية بالوعة كفر المغربي بالعدوة
كيف أخطرت الوحدة المحلية أصحاب الأبراج بقرارات الإزالة؟
وحول اعتراض بعض أصحاب العقارات على عدم اطلاعهم على قرارات الإزالة، أكد رئيس المدينة أن الوحدة المحلية اتخذت إجراءات الإخطار، موضحًا أن صعوبة الوصول إلى عناوين الأشخاص المسجلة العقارات بأسمائهم دفعتها إلى تعليق الإخطارات على حوائط المباني المخالفة.
وأضاف أن الوحدة المحلية وثقت عملية تعليق الإخطارات بالتصوير، باعتبارها الإجراء الذي اتبعته لإعلان القرارات المتعلقة بالإزالة.
ويظل تحديد مدى استيفاء هذه الإجراءات للاشتراطات القانونية مسألة تحتاج إلى مراجعة قرارات الإزالة ومحاضر الإعلان والقواعد المنظمة للإخطار، ولا يمكن حسمها بالتصريحات وحدها.
اقرأ أيضًا: بالفيديو| موتوسيكل يسقط في بالوعة مكشوفة بكفر المغربي في العدوة
جلسة 15 أكتوبر أمام القضاء الإداري
أكد رئيس مركز ومدينة العدوة أن الوحدة المحلية لم تتلقَّ أي أحكام قضائية بوقف أعمال الإزالة، موضحًا أن أصحاب العقارات أقاموا دعاوى أمام محكمة القضاء الإداري للمطالبة بوقف التنفيذ، وأن جلسة لنظرها محددة يوم 15 أكتوبر 2026.
وتتفق إفادة رئيس المدينة بشأن وجود منازعات قضائية وموعد الجلسة مع ما يظهر في صور الشهادات التي قدمها أصحاب العقارات، دون أن يعني ذلك أن المحكمة أصدرت حكمًا بوقف الإزالة.
ومن المهم التمييز بين مجرد إقامة دعوى تتضمن طلب وقف التنفيذ وبين صدور حكم قضائي بالفعل، إذ إن تقديم الطلب للمحكمة لا يعني تلقائيًا وقف القرار الإداري المطعون عليه.
كما أن تقييم أثر إجراءات التصالح على قرارات الإزالة يتطلب الاطلاع على الطلبات المقدمة وموقفها الرسمي، والتحقق من انطباق الأحكام القانونية المنظمة للتصالح على كل حالة على حدة.
للمزيد: وزير التموين يستجيب لـ«صوت مغاغة».. حملة مفاجئة تضبط 25 مخالفة بزاوية الجدامي
رئيس مدينة العدوة يرد على الجدل بشأن حديد الهدم
وفي رده على تساؤلات بشأن مصير الحديد والمواد الناتجة عن أعمال الإزالة، أوضح رجب القياتي رئيس المدينة أن تنفيذ الإزالات يمكن أن يتم بإحدى طريقتين، الأولى على نفقة المخالف، والثانية من خلال الاستعانة بمقاول هدم يتولى تنفيذ الأعمال مقابل حصوله على مخلفات الهدم، ومنها الحديد، نظير أجرته.
وقال في تصريحاته لـ«صوت مغاغة» إن هذا الأسلوب معمول به ويعتبره إجراءً قانونيًا، موضحًا أن مقابل تنفيذ أعمال الهدم قد يكون الحصول على المواد الناتجة عن الإزالة بدلًا من سداد أجر نقدي للمقاول.
وأوضح أن الحديد الناتج عن إزالة الأدوار المخالفة حصل عليه مقاول الهدم مقابل تنفيذ أعمال الإزالة، مشيرًا إلى أن الوحدة المحلية تتبع هذا الأسلوب في بعض الحالات، بدلًا من تحميلها تكلفة تنفيذ الأعمال، وأن هذا الإجراء قانوني ومعمول به.
اقرأ أيضًا: استجابة لـ«صوت مغاغة».. «مياه مغاغة» تنهي أزمة الصرف الصحي أمام مركز الشباب
طلبات التصالح وقرارات الإزالة.. أسئلة تنتظر المستندات
في المقابل، يتمسك عدد من أصحاب الأبراج، بحسب إفاداتهم، بأن العقارات تضم أدوارًا مرخصة يتراوح عددها بين أربعة وخمسة أدوار، وأن الأدوار الإضافية حُررت بشأنها محاضر مخالفات، مؤكدين اتخاذ إجراءات مرتبطة بـالتصالح في مخالفات البناء، إلى جانب اللجوء للقضاء الإداري.
وتضيف المستندات التي حصل عليها الموقع جانبًا توثيقيًا إلى رواية أصحاب العقارات، لكنها لا تحسم وحدها قانونية الأدوار المخالفة أو صحة إجراءات الإزالة أو مدى انطباق وقف التنفيذ عليها.
وتبقى هناك أسئلة تحتاج إلى إجابات رسمية، من بينها أرقام طلبات التصالح وموقفها لدى الجهات المختصة، وأرقام قرارات الإزالة وتواريخها، ومدى استيفاء إجراءات الإعلان، والطريقة التي جرى بها تنفيذ أعمال الهدم والتصرف في المخلفات الناتجة عنها.
وبين تصريحات رئيس المدينة والمستندات المقدمة من أصحاب العقارات، يظل الفصل في المنازعات القضائية من اختصاص المحكمة، بينما تمثل المستندات الإدارية والأحكام الصادرة عن الجهات المختصة الأساس لتحديد الموقف القانوني لكل عقار.
ويواصل «صوت مغاغة» متابعة تطورات الملف، مع إتاحة حق الرد لجميع الأطراف، ونشر ما يتوافر من مستندات وتوضيحات رسمية بعد التحقق منها.
اقرأ أيضًا: اعرف الأماكن والموعد.. فصل الكهرباء عن مناطق بمغاغة السبت لإجراء أعمال الصيانة
اقرأ أيضًا: من خيمة الصلاة إلى اليوبيل الفضي.. 25 عامًا صنعت تاريخ إيبارشية مغاغة